VENTE MAISON – 44240 Suce Sur Erdre

Maison récente – Suce Sur Erdre (44240) – 549500€ HAI

L’alliance du contemporain avec le charme de l’ancien dans un environnement calme et verdoyant.
Venez découvrir cette magnifique longère rénovée en 2018 avec de très beaux matériaux . Le séjour salon avec poele a gardé ses jolies poutres et ses murs de pierres et donne sur la jardin grace à une large baie, une cuisine attenante aménagée, une chambre, une salle d’eau, une grande arrière cuisine et un garage. A l’étage une lumineuse mezzanine /coin lecture, trois chambres spacieuses et une salle de bains.
De plus, relié à la maison mais avec une entrée indépendante, un appartement (séjour avec espace cuisine, chambre et salle d’eau) pour un revenu locatif ou bénéficier d’une 5ème chambre .
La maison est chauffée avec un poele à bois et des panneaux solaires pour l’eau chaude.
un jardin à l’abri des regards de 583m2.
CLASSE ENERGIE : C – CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 EUR et 1900EUR (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021-2022-2023 abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2.16.1.2
2.16.1.2

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 123 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1900 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).